阜阳挂牌出让三宗国有土地使用权涉面积21.95万平总起拍价12.41亿元

阜阳挂牌出让三宗国有土地使用权涉面积21.95万平总起拍价12.41亿元
5月27日,阜阳市自然资源和规划局挂牌出让三宗地涉地面积219527.85平米,总起拍价为12.41亿元。地块编号2020]-2、2020]-9、2020]-11,别离坐落颍州新安路南侧衡山路东侧、颍泉区潘寨路南侧济河路西侧、颍泉区潘寨路北侧红星路西侧。拍卖时刻为2020年6月18日15时在阜阳市公共资源交易中心举行。其间,地块编号2020]-2,土地面积125273㎡(合187.91亩),为居住用地,其间商业修建面积占计容总修建面积的份额不大于5%,出让年限标示商业40年、住所70年,容积率不大于2.2且不小于1.0,修建密度不大于23%,绿地率不小于35%,起叫价280万元/亩,竞买保证金1.2亿元。地块编号2020]-9,土地面积37975㎡(合207亩),为居住用地,其间商业总修建面积占计容总修建面积的份额不大于10%,出让年限标示商业40年、住所70年,容积率不大于2.2且不小于1.0,修建密度不大于23%,绿地率不小于35%,起叫价280万元/亩,竞买保证金1.5亿元。地块编号2020]-11,土地面积56279.85㎡(合84.42亩)、其间地块一35692.12㎡、地块二20587.73㎡、地块一居住用地,其间商业总修建面积占计容总修建面积的份额不大于20%;地块二商业用地,出让年限标示商业40年、住所70年,容积率地块一不大于1.2且不小于1.0、地块二不大于1.1,修建密度地块一不大于35%、地块二不大于42%,绿地率地块一不小于35%,地块二不小于10%,起叫价160万元/亩,竞买保证金4000万元。此外请求须具有以下资历:[2020]-2号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)根据规划条件通知书,竞得人须在该宗地内出资建造两条弹性支路,宽度不少于12米,方位详见阜规设函(2020)004号规划规划条件通知书附图(方位可适当偏移),该支路须对外开放,满意机动车通行要求。此条款由颍州区政府担任监督执行。(3)根据规划条件通知书,竞得人在地块内应设置规划不少于12班的幼儿园,用地面积不少于5400㎡、修建面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府,不动产权挂号至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可处理住所预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局担任监督执行。[2020]-9号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据规划条件通知书,竞得人在地块内应设置规划不少于15班的幼儿园,用地面积不少于6750㎡,修建面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府,不动产权挂号至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可处理住所预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局担任监督执行。[2020]-11号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)根据颍泉区政府函,该地块是省级石艺特征小镇的组成部分,竞得人的小镇规划运营计划有必要满意省级石艺特征小镇计划要求,项目建造有必要满意省级石艺特征小镇查核检验要求。此条款由颍泉区政府担任监督执行。(3)根据颍泉区政府函,竞得人须依照省级石艺小镇创立要求,在宗地范围内建造石材石艺中心工业区;商业修建布局须选用徽派古文化步行街修建方式,以石材石艺为主题的低层修建,商业修建建成后,竞得人须自我克制地上修建面积不少于8000平方米的小镇会客厅、奇石石艺展览展现馆,自我克制部分自取得不动产证之日起5年内不得对外出售,5年后如需出售,不得改动相应的功用用处。此条款由颍泉区政府担任监督执行。(中华网财经归纳 文/葛亮)